デメリットについて

査定サイトを利用して不動産売却時の見積もりを出してもらうことに関しては、売る側の理想とする不動産会社がサイトに登録されていると断定はできません。このようなサイトでは、全国多くの不動産会社が登録しているものですが、地域ごとで探しても自身が納得できるような見積もりを出してもらえない可能性もあります。反対に想像以上の価格を出してもらうケースもあります。業者が多くある地域では、査定依頼すればいくつかの業者から見積もりを出してもらうことができますが、エリアによっては不動産の数が少ない場合があります。

どのような不動産に依頼するかの違いで査定価格にも違いが出てきてしまいます。業者が極端に少ない査定サイトでは、不動産の査定を依頼する候補となる不動産が少なくなってしまいますので、見積もりを比較することがあまりできなくなってしまいます。あらかじめ依頼する不動産が決まっていれば問題はありませんが、いくつかの見積もりを比較したい場合は、提携している不動産の数が多いサイトに依頼すると良いでしょう。

また、不動産の売却が決定することで、決まった金額からそれに応じた金額を仲介手数料として支払いを行う形になっていますので、仲介業者にも費用がかかるということを念頭に置いておきましょう。